売却可能なトラブル物件
再建築不可物件
接道義務を満たしていないなど建築基準法上の問題で建て替えができない物件のことを指します。築年数が古く、土地を新たに活用することもできないので一般的には価値が低いとみなされます。
高額売却されやすい物件
海が見える物件の方必見！
沿岸沿いの海が見える物件は特に人気があります。もともと別荘やリゾートとして需要が高かったのですが、近年ではリモートワーク化など働き方の変化や都心回避の傾向があり、ますます人気が高まっています。一般的には価値がない物件であっても、海が見えることで格段に買手が見つかりやすくなるのです。
立地や建物の状態によってはトラブル不動産であっても高値がつく可能性も十分にあります。もちろん弊社でも海が見える物件は積極的に高額売却をさせていただきますので、ぜひご相談ください。
コレを知らないと損をする
不動産を売却する際には「契約不適合責任」を負わなければいけません。契約後に雨漏りやシロアリ被害、告知義務不履行などの「瑕疵（欠陥）」が発覚すると買主から損害賠償請求や減額請求、契約解除などが求められることがあります。特にトラブル不動産はこのリスクが高いです。また、これを利用して不当な要求をする悪質な業者も一部存在します。
トラブル不動産売却センターでは契約不適合責任は免責なので、ノーリスクで安心して売却いただけます。
専属チームをご紹介します
トラブル不動産売却センターではトラブル物件の専門家が在籍しています。実務と法律知識が豊富で、弁護士や不動産会社も相談に来るほど、業界では名の知れたスペシャリストです。さらに、弁護士、司法書士、税理士などの専門家がチームを組んで問題解決にあたります。
離婚や相続、立ち退きなどトラブルが発生している物件であっても、それを最善の方法で解決し、売却までサポートいたします。もちろん弁護士費用や報酬は一切いただきませんので、お気軽にご相談ください。
お客様のお喜びの声
藤沢エリア
崖地物件
20社以上に断られた私の物件に、
最後まで向き合ってくれました！
再建築不可の崖地物件で、家の中も荒んでいたため、不動産仲介会社を20社以上回りましたがすべて拒否。話すら聞いてもらえませんでした。
そこでトラブル不動産売却センターさんに相談したところ、親身に物件の活用方法を考えてくださいました。私の物件を引き取って、リフォームもしてくださったので本当に助かりました。物件も買手が見つかったということで、謝礼金もいただき本当に嬉しかったです。
小田原エリア
競売物件
本当に感謝しています！
借金地獄から救ってくれました！
私は不動産投資で失敗しました。不動産会社の口車に乗せられ、築50年以上のボロアパートを4600万円で買わされたのです。契約を解除してもらおうにも脅されて泣き寝入り。家賃収入も得られず借金地獄。任意売却の目処も立たず、トラブル不動産売却センターさんに相談しました。
物件は売却できて、個人再生を決意。条件がいい就職先まで面倒みてくれて、今では前向きな気持で新しい人生を歩みはじめています。
茅ヶ崎エリア
共有持分物件
ただ物件が買えればいいではなく、
損をしないよう考え尽くした対応を
してくれました。
兄と共有名義で実家を相続しました。兄が住んで管理費を支払うことになっていたのですが、2年間滞納し70万円の督促が私に。とても払うことができず、今後も兄が滞納する可能性が高かったので、実家を売却することにしました。しかし、物件は老朽化し、しかも兄と揉めている状況だったのでとても一般の不動産会社では売れず、トラブル不動産売却センターに相談することに。
ただ物件を買取るだけでなく、「少しでも損をしないように」「少しでも現金が残るように」と考え尽くし対応してくださったので感謝しかありません。
対応エリア
代表ご挨拶
当サイトにご訪問いただきありがとうございます。私は通常物件はもちろん、いわゆる「訳あり物件」の取引にも多数携わってきました。そうした物件の裏にはトラブルが潜んでいることも多いです。「ただ物件を仲介するだけ・買取るだけ」「問題は自分で解決してください」では、相談者さまの本当のお悩みは何一つ解決されません。
私たちならトラブル解決も含めてご相談いただき、解決した上で物件を売却、もしくは買い取らせていただきます。重荷がなくなり相談者さまが安堵の表情を浮かべられるのが何よりの喜びです。トラブルを抱えている不動産の売却ならお気軽にご相談ください。
まずはメールでご相談・査定依頼
お急ぎの方（緊急ダイヤル） 090-5724-3112090-5724-3112
所有者でなくとも仲介業者様からも正規手数料をお支払いし購入させていただいております。しかし査定のみのご依頼は恐れ入りますがご遠慮いただいておりますのでご理解の程、宜しくお願い申し上げます。
尚、商品化後の物件販売は引き続きご協力をお願いしております。
