何より高額売却・高価買取！包み隠さず理由を公開
～企業努力を公開！貴方の「どうせ嘘…」を解消します～
POINT1「確実に売る」仕組みを確立
多くの不動産会社がトラブル不動産を避けるのは「売れない」からに他なりません。
そして、その原因は技術力と販売網がないことが挙げられます。
弊社では事故物件や再建築不可物件、その他トラブル不動産を再生して活用するノウハウがございます。高度な物件再生技術で魅力ある物件に蘇らせることが可能です。
さらに、弊社独自の販売網を整備しているから、売れない物件が発生することはありません。
確実に売る仕組みがあるからこそ、どんな物件であっても高値での売却・買取ができるのです。
POINT2無駄な在庫化を徹底排除
不動産業者にとって在庫化した物件は悩みのタネです。
利益を圧迫するため買取価格にも影響が出てしまいます。
トラブル不動産売却センターではお客さまから物件をお譲りいただいた後にリフォームやリノベーションをした上で販売しております。
それ以外にも賃貸やシェアハウス、企業の保養所など、さまざまな用途で活用しているため、お客さまからお譲りいただいた物件が無駄な在庫になることはありません。
買い取らせていただいた物件はほぼ100％収益化できるからこそ、高価買取が可能です。
POINT3徹底したコストカット
多くの不動産会社、特に有名企業や大手ではCMや新聞広告、チラシや雑誌の掲載などの広告宣伝費を使って集客をしています。
その費用を賄うためには物件を安く仕入れて高く売らなければならず、どうしても安値でしか売却できません。
他社の査定額が低いのはこうした事情もあるからです。トラブル不動産売却センターでは集客をインターネットに絞るなどコストダウンを行っております。
そのため、浮いた金額を買取価格に上乗せしてお客さまに還元することができるのです。
売却・買取可能な物件の一部をご紹介
間口2m未満
いびつな形の土地
15坪以下の敷地
建物の周囲が他人の家
出入り口の一部が他人所有
面してる道路が4ｍ未満
上記はよくある一部です。
その他のケースでも対応できますので
お気軽にご相談ください。
どんなトラブルが関係していてもOK！
事故物件でもある
事故物件とは過去に人が亡くなった事実がある物件のことです。
特に殺人事件などの他殺や自殺、孤独死などがあった物件はたとえ特殊清掃などをしてきれいにしても人に「怖い」「縁起が悪い」と感じさせる”心理的瑕疵”があるため、一般的に極めて売りづらくなり、売れたとしても二束三文にしかならないケースがほとんどです。
トラブル不動産売却センターでは建て替えができない状態に加えて、こうした事故物件であっても対応可能です。
立ち退いてくれない
賃貸の借り主が立ち退きに応じてくれない、反社会勢力、宗教団体、マルチ団体などが居座っている、共同名義人が売却に同意してくれないなどのトラブルで困っている物件に関してもご相談ください。
売却いただければあとは弊社でトラブルを解決いたしますので、お客さまはもう悩まれる必要はありません。
代金は最短で即日お支払いしますので、家賃の未納などで金銭的に困られている方のお力にもなれます。
他社に断られる
一般的な不動産会社は上記のような事故物件やトラブルが発生している物件、建て替えができない、いわゆる再建築不可物件を避ける傾向があります。会社によっては話すら聞いてもらえないこともあり得ます。
どこの仲介会社や買取会社に行っても断られたような物件でも、トラブル不動産売却センターなら高額売却・高価買取が可能です。
20社以上あたってすべてに断られたような物件であっても、弊社で買い取らせていただいたという実績もあるほどです。
他社で断られたとしても諦めないでください。
相続問題を抱えている
相続不動産は財産分与をして相続登記を行わないと売却することができません。
親族や兄弟などで相続争いになっている、共有持分（複数人が共同で不動産の所有権を持っている状態）で相手方が売却に同意していないなど、相続不動産でトラブルを抱えられているケースでも弊社なら対応可能です。
費用がかかる相続登記の手続きも弊社なら無料で行います。物件が活用できて相続トラブルも解決できるので一石二鳥です。
※登記費用無料は弊社買取の場合に限ります。
海が見える物件はより高査定額！
不動産はさまざまな要因で価格が左右されます。
再建築不可物件は建て替えができないため活用方法が限られています。
それに加えて建物の築年数も古いため、なかなか高値で売れません。
一方でリゾート地などの人気のエリアにある物件は好条件で売れる可能性があります。
では、需要が高い立地にある再建築不可物件はどうでしょうか？
おそらく多くの不動産会社では買取に難色を示すでしょう。
いくら人気が高いエリアにあったとしても、再建築不可というマイナス要素を払拭できないからです。
トラブル不動産売却センターでは前述のとおり独自の再生ノウハウと販売網があります。
特に鎌倉、逗子、葉山、藤沢、湘南といった人気エリアで海が見える物件であれば、再建築不可物件であっても高値で売却できる可能性がありますので、ぜひご相談ください。
まずはお気軽にご相談ください
建て替えができない物件や事故物件、その他トラブルが発生している不動産の所有者様の悩みは尽きることがありません。
「なかなか物件が売れない」「どこに行っても断られる」……こうしたストレスは当事者にしかわからないものです。
また、トラブル不動産のオーナーさまの中には家賃滞納などで金銭的に困窮されている方も少なくありません。
私たちはそういった苦境を幾度となく目の当たりにしてきました。
問題が深刻になりすぎて「もう少し早く相談してくれれば……」と感じたこともあります。
不動産に関するトラブルでお困りの方、物件が売れなくて悩まれている方をなんとか助けたいという想いで、このトラブル不動産売却センターを設立しました。
きっとお力になれることがありますので、まずは私たちにご相談ください。
まずはメールでご相談・査定依頼
お急ぎの方（緊急ダイヤル） 090-5724-3112090-5724-3112
所有者でなくとも仲介業者様からも正規手数料をお支払いし購入させていただいております。しかし査定のみのご依頼は恐れ入りますがご遠慮いただいておりますのでご理解の程、宜しくお願い申し上げます。
尚、商品化後の物件販売は引き続きご協力をお願いしております。
