自殺や他殺、孤独死などが発生した事故物件はもちろん、心理的に住む・購入するのがためらわれる物件も売却いただけます。
具体的には暴力団や反社会的勢力、宗教団体などの拠点が近隣にある、墓地や火葬場など人の死に関連する施設が隣接している、過去に水害などの自然災害被害が発生した土地などです。
一般的な不動産会社ではこうした物件も取り扱いたがらない傾向がありますが、トラブル不動産売却センターでは仲介・買取をさせていただきます。

事故物件でかつ再建築不可物件というように、複合トラブルを抱えている物件であってもご相談ください。
再建築不可物件とは建築基準法で建て替えなどが認められない物件のことを指します。
建築されてから年月が経つ間に法改正がなされ、現行法の基準を満たさなくなることで、このような事態になってしまうのです。
特にこうした物件は極めて売りにくいですが、弊社では売却・買取実績も多数ございます。

特に過去にそこで人が亡くなったという事実がある事故物件は買い手や借り主が見つかりにくいため、どうしても不動産仲介会社や買取業者は取り扱いたがりません。
「どこの仲介・買取会社に相談しても断られる」「仲介に出してみたけど3ヶ月以上売れなかった」というような物件についてもトラブル不動産売却センターにご相談ください。
20社以上あたってもすべて断られたというような、普通に売れない物件であっても買い取らせていただいた実績がございます。

築40年以上経過している物件は売れる可能性が格段に下がります。
その要因は昭和56年に改正された「新耐震基準」にあります。
現行の耐震基準に満たしていないため安全性に不安があり、必要な耐震性能を持たせるためには大掛かりな工事を行わなければいけません。
採算の問題で旧耐震基準の物件の買取を断る会社も多いです。
トラブル不動産売却センターでは工事を自社で行えるから、築40年以上の物件も問題なく売却・買取できます。