高く売りたい!そんな期待に応えます!

相場以上の価格で物件を売り抜けたい、トラブルを抱えている塩漬け状態の物件をなんとか売れるようにしたい……そんなお客さまの願いを実現します。

トラブル不動産売却センターは神奈川県で30年間、地域に密着して訳あり物件に特化した不動産取引をしてきました。そのため、高く売れる独自の販売網があり、法律的な課題や訳あり物件ならではの問題を解決するノウハウが豊富。他の不動産会社では安値でしか売れない物権や断られるような物件でも、好条件での買取が可能です。

万が一売れなかった場合でも、当社が物件を買取らせていただく買取保証付きなので、確実に売却することができます。

安心の買取保証!~他社で売れなかった物件でも心配不要!~

一般的な不動産会社では物件を売りに出しても、買い手がつかないために売却できないケースが多々あります。トラブル不動産売却センターでは万が一売れなかった場合は当社が責任をもって買取らせていただきます。しかも査定時に取り決めた買取保証金額での買取になるので、「売れなかったから」といって減額するようなことはありません。

代金は即金でお渡しが可能。一般的な不動産会社のように、まずは手付金を支払って数カ月先にやっと代金を支払う……といったタイムラグもありません。物件を確実に売れて代金を受け取ることができるので、安心感が違います。

びっくりするほど手厚い!
ここまでやります!

~神奈川ナンバー1の秘密~

高額売却・高価買取

トラブル不動産売却センターではどんな物件も高額売却・買取を致します。弊社では通常物件はもちろん、トラブルが発生した、いわゆる「訳あり物件」も数多く取り扱ってきました。そのため、物件に応じて高額売却に導く独自の販売網と自社活用するノウハウがあり、高価格での売却や買取が可能です。
できるだけ高く売りたい、他社で断られて売れない物件、査定額が安い物件を高く売りたいなら、私たちにご相談ください。

最短当日現金お渡し

「すぐに現金が欲しい」という方も安心。トラブル不動産売却センターなら1億円まで契約後最短即日現金をお支払いします。他の不動産会社のように契約から入金までタイムラグが生じるということはありません。​
ご相談いただいてから1日で物件を売却し、現金を受け取っていただくことも可能です。​

トラブル中物件OK

裁判中や揉めているなど現在進行系でトラブルが発生している物件の売却・買取もお任せください。実はこうした物件こそが私たちの得意分野です。お客さまが抱えられているトラブルを解決し、他社ではできない好条件で、しかもノーリスクで売却いただけます。​
「トラブルが発生して不動産が売れない」というお悩みもご相談ください。

残置物・特殊清掃不要

不動産はそのままの状態でお譲りください。残置物の撤去や特殊清掃などの物件の整理は弊社で行います。リフォームやリノベーションも不要です。わざわざお客さまが手間やお金をかけて業者に依頼して作業をいただく必要はいっさいありません。​
もちろん物件の状態が悪いからといって不当に買い叩くこともありませんのでご安心ください。​

女性が対応

弊社では女性が担当を務め、お客さまのお話をお伺いしております。不動産会社はなんとなく敷居が高い、男性だと話しにくいという方も気軽にご相談できる雰囲気です。実際にトラブル不動産売却センターでは多くの女性のお客さまからご相談をいただいております。​
同じ女性目線で、親身にお話をお伺いしますのでご安心ください。​

弁護士費用が無料!

トラブル不動産売却センターでは弁護士費用も無料です。不動産を売却するためにはまず弁護士に依頼して法的に問題を解決しなければいけないケースも少なくありません。しかし、その場合は高額な弁護士費用が必要です。​
弊社では不動産取引に強い顧問弁護士がおりますので、無料でトラブルを解決します。​

解決したいお悩みをお選びください

建て替え
できない物件

お悩み解決は
こちら

離婚キッカケの
物件トラブル

お悩み解決は
こちら

自殺・他殺・孤独死
が起こった物件

お悩み解決は
こちら

相続の兄弟・親族
トラブル

お悩み解決は
こちら

売却可能なトラブル物件

崖地物件

道路と物件の間が崖になっている物件や崖の下にある物件のことです。沿岸沿いの物件は人気が高いですが、崖地物件となると相場よりも価格が下がる傾向があります。​

詳細を見る

再建築不可物件

接道義務を満たしていないなど建築基準法上の問題で建て替えができない物件のことを指します。築年数が古く、土地を新たに活用することもできないので一般的には価値が低いとみなされます。​

詳細を見る

事故物件

過去に自殺や他殺などで人が亡くなっている、いわゆる事故物件です。人に「怖い」「気味が悪い」という印象を与えるため、買手が見つかりにくい傾向があります。​

詳細を見る

共有持分物件

離婚や相続などで複数の人に所有権がある物件を指します。こうした物件を売却する際には所有者全員の同意が必要なためトラブルが発生するケースも少なくありません。​

詳細を見る

高額売却されやすい物件

海が見える物件の方必見!

沿岸沿いの海が見える物件は特に人気があります。もともと別荘やリゾートとして需要が高かったのですが、近年ではリモートワーク化など働き方の変化や都心回避の傾向があり、ますます人気が高まっています。一般的には価値がない物件であっても、海が見えることで格段に買手が見つかりやすくなるのです。​
立地や建物の状態によってはトラブル不動産であっても高値がつく可能性も十分にあります。もちろん弊社でも海が見える物件は積極的に高額売却をさせていただきますので、ぜひご相談ください。​

コレを知らないと損をする

不動産を売却する際には「契約不適合責任」を負わなければいけません。契約後に雨漏りやシロアリ被害、告知義務不履行などの「瑕疵(欠陥)」が発覚すると買主から損害賠償請求や減額請求、契約解除などが求められることがあります。特にトラブル不動産はこのリスクが高いです。また、これを利用して不当な要求をする悪質な業者も一部存在します。​

トラブル不動産売却センターでは契約不適合責任は免責なので、ノーリスクで安心して売却いただけます。​

専属チームをご紹介します

トラブル不動産売却センターではトラブル物件の専門家が在籍しています。実務と法律知識が豊富で、弁護士や不動産会社も相談に来るほど、業界では名の知れたスペシャリストです。さらに、弁護士、司法書士、税理士などの専門家がチームを組んで問題解決にあたります。​
離婚や相続、立ち退きなどトラブルが発生している物件であっても、それを最善の方法で解決し、売却までサポートいたします。もちろん弁護士費用や報酬は一切いただきませんので、お気軽にご相談ください。​

チーム詳細を見る

お客様のお喜びの声

藤沢エリア

崖地物件

20社以上に断られた私の物件に、
最後まで向き合ってくれました!

再建築不可の崖地物件で、家の中も荒んでいたため、不動産仲介会社を20社以上回りましたがすべて拒否。話すら聞いてもらえませんでした。​

そこでトラブル不動産売却センターさんに相談したところ、親身に物件の活用方法を考えてくださいました。私の物件を引き取って、リフォームもしてくださったので本当に助かりました。物件も買手が見つかったということで、謝礼金もいただき本当に嬉しかったです。​

小田原エリア

競売物件

本当に感謝しています!
借金地獄から救ってくれました!

私は不動産投資で失敗しました。不動産会社の口車に乗せられ、築50年以上のボロアパートを4600万円で買わされたのです。契約を解除してもらおうにも脅されて泣き寝入り。家賃収入も得られず借金地獄。任意売却の目処も立たず、トラブル不動産売却センターさんに相談しました。​

物件は売却できて、個人再生を決意。条件がいい就職先まで面倒みてくれて、今では前向きな気持で新しい人生を歩みはじめています。​​

茅ヶ崎エリア

共有持分物件

ただ物件が買えればいいではなく、
損をしないよう考え尽くした対応を
してくれました。

兄と共有名義で実家を相続しました。兄が住んで管理費を支払うことになっていたのですが、2年間滞納し70万円の督促が私に。とても払うことができず、今後も兄が滞納する可能性が高かったので、実家を売却することにしました。しかし、物件は老朽化し、しかも兄と揉めている状況だったのでとても一般の不動産会社では売れず、トラブル不動産売却センターに相談することに。​

ただ物件を買取るだけでなく、「少しでも損をしないように」「少しでも現金が残るように」と考え尽くし対応してくださったので感謝しかありません。​​

対応エリア

代表ご挨拶

当サイトにご訪問いただきありがとうございます。私は通常物件はもちろん、いわゆる「訳あり物件」の取引にも多数携わってきました。そうした物件の裏にはトラブルが潜んでいることも多いです。「ただ物件を仲介するだけ・買取るだけ」「問題は自分で解決してください」では、相談者さまの本当のお悩みは何一つ解決されません。

私たちならトラブル解決も含めてご相談いただき、解決した上で物件を売却、もしくは買い取らせていただきます。重荷がなくなり相談者さまが安堵の表情を浮かべられるのが何よりの喜びです。トラブルを抱えている不動産の売却ならお気軽にご相談ください。

まずはメールでご相談・査定依頼

ご相談専門ダイヤル 090-5724-3112090-5724-3112

所有者でなくとも仲介業者様からも正規手数料をお支払いし購入させていただいております。しかし査定のみのご依頼は恐れ入りますがご遠慮いただいておりますのでご理解の程、宜しくお願い申し上げます。
尚、商品化後の物件販売は引き続きご協力をお願いしております。