コラム

2023年01月11日

トラブル不動産関連の法律まとめ 物件所有者必見!トラブルに冷静に対処するための法律知識法律知識

このサイトでは再建築不可物件や崖地物件、事故物件、共有名義物件など、さまざまなトラブル不動産についてご紹介しています。不動産を扱う上でキーポイントとなるのが法律です。知らずしらずのうちに物件が違法状態

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2022年12月16日

神奈川県の離婚事情 共有名義なのに!ローンはどうなる?対処法をプロが徹底解説

離婚をする際には考えるべきこと、取り決めておくべきことがいくつもあります。「自宅をどうするのか?」というのも大きな懸案事項の一つです。特に一軒の不動産を夫婦が共有している「共有持分」という状態になって

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2022年12月15日

年々増加する事故物件 神奈川県のオーナーが知っておきたい事故物件事情を解説

事故物件とは過去に事故や事件などで住人が亡くなった物件のことを指します。とりわけ今、神奈川県内では自殺によって事故物件化する不動産が非常に多くなっているのです。 今回は少々内容がショッキングなので、本

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2022年12月15日

あの有名人も陥ったトラブル! セレブが憧れる神奈川県崖地物件の落とし穴とは

神奈川県の逗子や葉山などの海が見える高台にある住宅地は誰もが憧れを抱きます。しかし、これらの住宅地の物件は崖地にあるケースも多く、リスクが数多くあるのも事実です。 この記事では有名人の事例も交えて、崖

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2022年12月15日

再建築不可物件を売るなら今! 神奈川県の以下は下落傾向にある?!

建物を解体して再度建築することが認められない再建築不可物件はどうしても資産価値が低いとみなされるため売りづらいのが実情です。安値でしか売れず、場合によっては買い手がつかないことすらあります。 今回は神

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2022年12月15日

[連載特集]神奈川県のトラブル不動産事情が丸分かり!

トラブル不動産売却センターでは神奈川県でさまざまなトラブルを抱えている物件を所有されている方に対して有益な情報を発信しています。神奈川県という地域に密着し、長年トラブル不動産を扱ってきた専門家だからこ

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2022年09月01日

再建築不可物件所有者の後悔の声 ~購入・売却で後悔しないために~

建築基準法の条件を満たしていない物件は再建築不可物件と呼ばれ、既にある家を解体し更地にしてしまうと新しい家を建てられません。デメリットだけではなくメリットも持つ再建築不可物件の購入・売却で、後悔しない

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2022年08月26日

再建築不可物件のリフォームって補助金は出る? 自治体別に例を挙げてご紹介!

物件へのリフォームにはさまざまな補助金が用意されています。その対象には再建築不可物件も入っています。そこで本記事では、自治体別に具体的な例を挙げてリフォーム補助金をご紹介していきます。 再建築不可物件

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2022年08月25日

【再建築不可物件でコンテナハウス運用】 持て余した土地を有効に活用するために

建物の建て替えが許されない再建築不可物件ですが、コンテナハウスを設置するという裏技があります。普通の家と同じというわけにはいかないかもしれませんが、この方法で土地を有効活用できるかもしれません。 今回

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2022年08月14日

【再建築不可物件の増築】 増築可能にする方法と注意点

建物を新たに建てることが認められていない再建築不可物件ですが、増築の場合はどうなのでしょうか?新築はダメでも従来の建物に手を加えたり追加したりする増築ならなんとなく認められるような気もします。 今回は

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