コラム

2022年05月18日

【再建築不可物件がローンを組んでも求められる理由とは?】買い手の本当の心理に迫る!

なかなか買い手が見つからず、見つかったとしても安値でしか売れない……再建築不可物件は非常に売りにくい物件ですが、同じように買い手の方にとってもなかなかハードルが高いです。 買い手の心理を知ることで、再

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2022年05月18日

【再建築不可物件の土地はどう活かすべき?】利益を最大化させる方法を解説!

建て替えや増築が認められていない再建築不可物件。 住むことも売ることもできずに悩まれている方も少なくないのですが、それ以外で活用する手立てはあるのでしょうか? 再建築不可物件は基本的にリフォームするか

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2022年03月05日

再建築不可物件の固定資産税・都市計画税を徹底解説!

再建築不可物件であれ、普通の物件であれ、不動産を所有しつづける以上はコストがかかります。その代表的なものとして挙げられるのが「固定資産税」と「都市計画税」という税金です。再建築不可物件か普通の物件か?

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2022年03月05日

【再建築不可物件】建て替えする裏技を大公開!リスクを踏まえた最適な方法とは?

ネットで「再建築不可物件」と検索すると、さまざまな記事が出てきます。しかし、内容としては再建築不可物件の購入を検討されている方に対するものが多く、現在進行系で再建築不可物件に悩まれている所有者・売り主

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2022年03月04日

再建築不可物件の相場とは?不動産会社に騙されない虎の子秘伝を公開

ネットで再建築不可物件の情報を探していると、これから不動産を購入しようとしている方、再建築不可物件の購入を検討されている方向けの情報は数多く見かけますが、すでに購入された方、売りたいと思われている方向

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2022年03月02日

【再建築不可物件の所有者向け】建て替えできない理由とは?訳あり物件のプロが徹底解説

「再建築不可物件」とネットで検索すると、再建築不可物件を購入した人向けの記事は多く見かけますが、所有者や売り主に向けた情報は意外と少ないです。一方で、「再建築不可物件を所有しているけど活用に困っている

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